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时间:2021-06-15 17:31  编辑:网店转让

Block Sky Eye APP News :马云曾经说过未来的房价会像洋葱一样便宜,是真的吗?虽然这个“马云预言”还没有完全实现,但马云突然“进入”了房地产。

双十一已经是全国购物节12年了。2020年,这个双11有点不一般,“平地惊雷”。天猫和E-House推出“天猫好房子”平台,并宣布至少三年不盈利,所有收入将用于补贴买家。但令消费者稍感失望的是,天猫的好房子看起来更像是天猫的“外壳”,而不是从底层创新行业的大项目。

开启天猫好房子营销“第一枪”的重要事件一定是“恭喜你,我为了一分钱抢了这栋房子!”许多“柠檬香精”一夜之间诞生了。

在天猫双11开业典礼上,一位淘宝ID为“憨憨不憨123”的用户,仅花一便士就拿下了一套100多平米的公寓。锦鲤鱼抽奖结束后,黄晓明在接通天猫直播室后亲自送出武汉的房子,迅速引发了又一轮全国关注。

天猫代言人不仅在微博上亲自发出了“天猫双11房产证”,还跟随大量品牌与幸运用户互动,造成大量用户观看。

10月21日,天猫双11宣布给网友一套房。10月23日晚,阿里巴巴、淘宝、天猫代言人、支付宝等四家官方联手,连续两天发布双11的房屋交付秘密信息。

由此可见,天猫方浩在互联网规划和营销方面的行动是基于其成熟性和完整性。由此,无论是同步紧凑的即时发布,还是阿里交通系统各大官员的问答互动和联合发声,都凸显了高效有序、把握受众心理、气势磅礴的营销能力。住房作为一种高价值的消费品,在社会心理层面上往往是一个非常有吸引力的营销对象。

就这样,天猫的好房子逐渐引发了观众转发和分享的欲望,引发了关于事件本身的热议和舆论对房地产市场前所未有的关注。但高关注给天猫好房带来的不仅仅是热度和流量,网友们也拿起“放大镜”审视天猫好房是否棘手。

天猫方浩声称,今年100多家房地产企业有3000多个房地产项目,80万套房参与天猫双11。特价房覆盖近300个城市,主流地产项目在售,有一半可以在天猫双11买到。值得注意的是,根据统计局的统计,截至2020年9月,全国商品房销售面积为49581万平方米,以每套房100平方米计算,约有500万套房。天猫只占16%。

而且房屋品牌不多。截至10月28日,已有19个品牌入驻。最受欢迎的是碧桂园、保利、融创,9月16日,天猫去找了几家地产企业的老板。

《投研观察》了解到,双十一期间,消费者可以通过天猫好房购买几种商品,一种是优惠券,一种是诚意金。买一张优惠券基本上就是传统的“几千到几万”的玩法。买了这张优惠券后,看中了某楼盘的一套房,直接签约交房。而且买纯金,比较高级,可以直接锁一套房一套房产。

天猫虽然有很强的交易属性,但是下单可能不太容易。天猫好房入口是淘宝APP上导航菜单栏第二页最后一个。这个入口挺深的,天猫APP上暂时没发现入口。

另外,作为消费者,想要下单购买产品,首先要清楚的知道,但是天猫好房上的信息有点混乱,数据不够规范。在数据标准化和完善性方面,科控股公司的房地产字典应该是行业的标杆。但是在天猫,感觉先买房,再去看房子,顺序不对,有点“赌”的感觉。

比如天猫的好房间有相当一部分楼盘,但只展示了部分效果图,没有周边设施、交通、学校等更详细的信息。因此,消费者应该通过其他渠道更多地了解住房情况,这样消费者的购买欲望就会大大降低。

一般来说房子不是衣服也不是家电,几千元或者两万块就能解决。不满意可以无条件退货。尤其是一些二手房的拍卖,隐患大于便宜,真的是鸡肋。目前天猫好房子的知名度已经提升,未来是否会有其他方面的突破,《投研观察》会持续关注。

标签: 天猫购买  

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