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时间:2021-08-15 05:49  编辑:网店转让

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根据中国《合同法》相关规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就以下外立面的转让达成如下协议:

2.丙方是上述转让门面的所有人和出租人。现丙方同意,甲、乙双方同意根据本合同转让上述门面的租赁权。

3.甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利义务转移给乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效并移交门面后,甲方与丙方原门面租赁合同终止,权利义务自动解除。

房租、水电费、物业管理费等。在外立面转让前仍未结清的,应在本合同签订前由乙方全额支付。

2.门面转让给乙方后,甲方与丙方原门面租赁合同中约定的租金由乙方按合同约定支付给丙方(指相关金额、时间、支付方式及违约责任等)。),甲方不再承担支付责任。

一、丙方同意甲方将其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的门面转让并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。 甲方转让租赁期满后,租赁期限按原租赁协议延长年,乙丙双方按原合同条款重新签订租赁合同。未重新签订租赁合同,不影响租赁期限自动延长。

二.丙方与甲方签订了租赁合同,租赁期限截止于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方为丙方履行原门面租赁合同规定的条款.

四.转让后,外立面现有装修、装修全部归乙方所有,租赁期满后,房屋装修等不动产归丙方所有,经营设备等动产归乙方所有(动产与不动产的分割按原租赁合同执行)。乙方收到门面后,在保证房屋安全使用的同时,有权根据经营需要进行装修。

动词(verb的缩写)乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在合同签订后第二天腾空门面,将钥匙交付给乙方,乙方应向甲方支付共计人民币(大写:_ _ _ _)的转让费,其中包括第三条所述的装修、装修、设备等相关费用,甲方不得向乙方索要任何其他费用。

6.乙方接管前,甲方对店铺的一切债权债务负责;乙方对接管后的一切经营行为和债权债务负责。

七.违约责任:(1)甲方保证门面依法享有合法的租赁权和转让权,应按时交付门面,逾期一天按100元标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方按时领取门面,逾期一天按100元标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为合法所有,并有权出租等。否则,应赔偿乙方相当于转让费用的损失。

八.如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但如属政府规划,国家征用并拆除门面,且

二.丙方与甲方签订了租赁合同,租赁期限截止于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.外立面转让给乙方后,乙方同意将原外立面租赁合同约定的条款向丙方而非甲方履行,合同期满后,乙方有优先承租权,租金不得高于同一位置同类外立面的租金。第一年乙方不得转让门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四.转让后,现有装修及外立面装修归乙方所有.乙方收到门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

动词(verb的缩写)乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在合同签订后第二天腾空门面,将钥匙交付给乙方,乙方应向甲方支付共计人民币(大写:_ _ _ _)的转让费,其中包括第三条所述的装修、装修、设备等相关费用,甲方不得向乙方索要任何其他费用。

6.乙方接管前,甲方对店铺的一切债权债务负责;乙方对接管后的一切经营行为和债权债务负责。

(1)甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利,应按时交付门面,逾期一天按标准向乙方支付违约金,超过一天乙方有权解除合同;

(2)乙方按时领取门面,逾期一天按标准向甲方支付违约金,超过一天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为合法所有,并有权出租等。否则,应赔偿乙方相当于转让费用的损失。

八.如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但如属政府规划,国家征收拆除门面,丙方按转让费标准补偿乙方。

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以甲乙双方为例,店铺转让合同应具备以下内容:第一条:甲方在某年某月某日前,将位于某地点的店铺转让给乙方使用。第二条:店铺的产权人是XX。丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限至某日。月租金是多少?店铺移交给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月支付租金及甲方支付的水电费等各种费用,合同期满后,乙方将收到甲方支付的定金,定金归乙方所有.第三条:店铺现有装修、装饰、设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后,房产归丙方所有,动产归乙方无偿所有。第四条:乙方一次性向甲方支付多少转让费?上述费用包括甲方支付给丙方后转给乙方的定金、第三条所述装修及装修设备等相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。第五条:店铺营业执照由乙方办理,经营范围是什么,相关费用以及因乙方经营产生的债权债务均由乙方承担,与甲方无关.甲方负责在乙方接管经营前偿还店铺所欠的全部债务,与乙方无关.第六条:约定违约金等违约责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同内容由当事人约定,一般包括

转让方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。 2.店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原店铺租赁合同约定的条款,并定期支付租金,以及合同约定应由甲方支付的水电费等费用。三是现有装修、装修等所有设备及房屋装修后的店面转让;所有业务设备归乙方所有.4.乙方应于年月日向甲方支付转让费(大写:人民币元整)。5.在乙方接管之前,乙方应对接管后的一切经营行为和债权债务负责。不及物动词如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但如属政府规划,国家征用、拆除商铺,相关补偿归乙方所有.八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):接电源线路;联系电话:日期:日期:

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